Die Strandlust von der Weser aus gesehen

Die „Strandlust“ in Vegesack ist als Standort für Gastronomie und Veranstaltungen seit mehr als 120 Jahren weitbekannt. Sie wurde 1897/1898 eröffnet und bestand bereits damals aus dem Hauptgebäude mit großem Saal, Gesellschafts- und Restaurationsräumen sowie einer großen Gartenanlage mit Musikpavillon. Aufgrund der attraktiven Lage an der Weser und der unmittelbaren Nähe zum Vegesacker Zentrum konnte sich der Standort etablieren und ist im Laufe der Jahre zu einem wichtigen Identitätsort geworden.
Im Herbst 2020 meldete der Betrieb „Hotel zur Strandlust Vegesack“ Insolvenz an. Das Gebäude stand seit Ende 2020 leer. Mehrere Versuche zur Revitalisierung blieben erfolglos. In diesem Jahr wurde das Hotel vorübergehend wiedereröffnet. Nach Fertigstellung des Speicherquartiers wird der Hotelbetrieb jedoch an den Vegesacker Hafen umziehen.

Eine städtebauliche Machbarkeitsstudie empfiehlt die Neuentwicklung des Strandlust-Areals. Das Ziel dieser Planung ist die Entwicklung eines neuen, gemischt genutzten Quartiers mit mehreren Gebäuden für Gastronomie, Gewerbe und Wohnungen. Die Gastronomie soll ihre tragende Bedeutung behalten. Dabei muss die heutige Strandlust als Gebäude nicht erhalten bleiben. Bei der Neubebauung sind allerdings viele Aspekte nachhaltigen Bauens umzusetzen. Dazu zählen ein Mobilitätskonzept genauso wie die Planung von Photovoltaikanlagen und die Nutzung von regenerativen Energien zur Wärmeversorgung. Die markanten Bäume entlang der Weserpromenade sollen erhalten bleiben. Auch das denkmalgeschützte Bootshaus im Stadtgarten soll in der weiteren baulichen Entwicklung berücksichtigt werden.

Für eine hohe städtebauliche und architektonische Qualität der Neuplanung soll ein Architekturwettbewerb sorgen. Verschiedene Architekturbüros werden sich dieser anspruchsvollen Planungsaufgabe stellen und im Wettbewerb untereinander die Aussagen der Machbarkeitsstudie überprüfen und konkretisieren. Durch diesen Wettbewerb der besten Konzepte soll ein Entwurf gefunden werden, der sowohl ein nachhaltiges Angebot für Vegesack bietet, als auch den Ansprüchen an heutige Architektur entspricht. Das Wettbewerbsergebnis soll die Grundlage für einen Bebauungsplan sein, dessen Aufstellungsverfahren bereits eingeleitet worden ist.

Lagerhallen und Schornstein auf dem Steingut-Areal

Das Unternehmen Norddeutsche Steingut plant, den Standort in Vegesack-Grohn zu verlassen. Die Fläche ist bereits verkauft worden. Die Entwicklung des Standorts ist als neues Quartier mit gemischter Nutzung geplant.

Die ehemalige Markthalle am Sedanplatz mit dem Finanzamt und dem denkmalgeschützten Wasserturm im Hintergrund

In drei Bauabschnitten sollen der Neubau eines Geschäftshauses an der Gerhard-Rohlfs-Straße, der Neubau eines Wohnhauses mit Tiefgarage an der Bermpohlstraße und der Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses mit Gastronomie am Sedanplatz entstehen. Das Vorhaben erfordert den Abbruch der ehemaligen Markthalle und des Finanzamtes. Mit der Planung kann ein wichtiger Ort im Zentrum Vegesacks aufgewertet werden. Durch die mehrgeschossige Bebauung erhält der Sedanplatz eine städtebauliche Fassung und durch die geplanten Nutzungen wird der Platz eine Belebung erfahren.

Gebäude der Post an der Vegesacker Heerstraße

Geplant ist der Bau eines mehrgeschossigen Wohngebäudes mit einem großflächigen Lebensmittelmarkt im Erdgeschoss. Es soll eine Mischung aus „Seniorenwohnungen mit Konzept“ und normalen Wohnungen entstehen. Mindestens 30 % der Wohneinheiten sollen als öffentlich geförderte Sozialwohnungen errichtet werden. Das „Seniorenwohnen mit Konzept“ integriert einen sozialen Dienstleister in einem Gemeinschaftsraum, der die Bewohner und Bewohnerinnen in den täglichen Dingen unterstützt. Es ist außerdem beabsichtigt, dort ergänzende Angebote wie eine Bäckerei zu etablieren. Auch die Beibehaltung von Postdienstleistungen wird angestrebt.

Großbäume, von der Rominter Straße aus gesehen

Ziel der Planung ist es, in gut erschlossener Lage von Blumenthal eine Grundschule, eine Kita sowie bauträgerfreie Grundstücke für den Einfamilienhausbau und Mietwohnungen anzubieten. Dabei werden die vorhandenen Großbäume nach Möglichkeit erhalten und in die Planung integriert. Über vielfältige Wegebeziehungen vernetzt sich das Neubauquartier mit seinem Umfeld.